Der Grundstückskaufvertrag

Bei dem Kaufvertrag handelt sich um ein Vertragsmuster, das für die Erschließungsmaßnahme Weilerswist Süd entwickelt wurde und die Grundsätze der Gemeinde für den Verkauf ihrer gemeindeeigenen Grundstücke sowie die inhaltlichen Zielsetzungen für das Wohngebiet Weilerswist Süd beinhaltet. Änderungen können im standardisierten Kaufvertrag nicht vorgenommen werden.

Der Kaufvertrag soll innerhalb eines Monats nach der Mitteilung, dass das Grundstück in das Liegenschaftskataster eingetragen wurde, beim Notar unterschrieben werden. Wenn Sie ein bereits parzelliertes Grundstück erwerben, soll die Beurkundung spätestens drei Monate nach Zahlung der Reservierungsanzahlung erfolgen.

Sollte die Beurkundung innerhalb dieses Zeitraums nicht erfolgt sein, kann Ihnen die Erwerbszusage entzogen werden. Die Reservierungsanzahlung wird für den entstandenen Aufwand in diesem Fall einbehalten.

Zur Beurkundung des Grundstückskaufvertrags schlägt Ihnen die Gemeinde Weilerswist ein Notariat vor. Sie haben selbstverständlich die Möglichkeit, uns ein anderes Notariat für die Beurkundung zu benennen, an das die DSK den Kaufvertrag versenden wird. Vertreter der Gemeinde Weilerswist oder der DSK werden nicht an dem Beurkundungstermin teilnehmen. Die Gemeinde Weilerswist wird den Kaufvertrag im Anschluss an die Beurkundung genehmigen. Der Kaufpreis ist dann innerhalb von vier Wochen zur Zahlung fällig.

Der Kaufvertrag enthält eine Bauverpflichtung für Grundstücke ab der Beurkundung des Kaufvertrages bis zur Fertigstellung des Bauvorhabens. Sollte diese Frist nicht eingehalten werden, ist das Grundstück kosten- und lastenfrei an die Gemeinde Weilerswist zurück zu übertragen und aufzulassen.

Der Käufer darf das unbebaute Grundstück nicht weiterveräußern. 

Diese Regelung dient dazu, die gemeindeeigenen Grundstücke zur sofortigen Bebauung zu veräußern und dadurch zügig ein geschlossenes Siedlungsbild zu erhalten. Der Verbleib von Baulücken wird dadurch verhindert.

Musterkaufvertrag als PDF (174 Kb, Stand Nov. 2012)